Sanacija fasade zbog pojave plijesni i algi

Sanacija fasade zbog pojave plijesni i algi

Sanacija fasade zbog pojave plijesni i algi

25 Svibanj 2023

Plijesan, alge, lišajevi i drugi mikroorganizmi često rastu na površinama fasada.

Vlaga pruža uvjete potrebne za pojavu mikroorganizama. Neizolirane i grijane zgrade propuštaju puno više topline, što smanjuje vlažnost fasade. U nekim slučajevima se mikroorganizmi pojavljuju tek nakon ugradnje dodatne izolacije ili toplinsko-izolacijskog sustava, što svakako nije razlog za izbjegavanje izolacije. Profesionalno ugrađen toplinsko-izolacijski sustav pruža mnoge prednosti te pridonosi boljem životnom okruženju.

Na rast mikroorganizama na fasadi utječe nekoliko čimbenika: neposredna okolina zgrade te prisutnost vegetacije i vode ili vlage, gornja zaštita fasade, npr. s nadstrešnicom, odgovarajućom drenažom i izlaganjem suncu. Važan učinak također imaju struktura i upojnost završnog sloja fasade. Grublja površina algama pruža više hrane i bolje prianjanje, dok upojnija površina duže vremena zadržava vlagu, što stvara uvjete potrebne za rast mikroorganizama.

Čak i kad su sve strane fasade zgrade napravljene od istog materijala može doći do intenzivnijeg rasta algi i plijesni zbog razlika u vlazi i temperaturi. Najosjetljiviji dijelovi fasade su oni na vjetrovitim i sjevernim stranama, područjima u sjeni i postolja. Rast algi i plijesni na fasadi znak je pretjerane vlage u fasadnom sustavu. Za sanaciju je stoga važno odabrati materijal koji što više moguće sprječava zadržavanje vode.

Sanacija algi i plijesni na fasadi

Najprije je potrebno uništiti sve mikroorganizme na fasadi. Na početku postupka se zaražene površine ne smiju čistiti mehanički trljanjem ili struganjem, zato što su spore plijesni još žive i to bi moglo zarazu raširiti na zdrave površine.

Fasadne površine zaražene plijesni ili algama najprije je potrebno obraditi nanošenjem jednog sloja razrijeđenog biocidnog sredstva SPEKTRA Sanitol upotrebom kista ili valjka ili prskanjem po površini niskotlačnim raspršivačem.

Preporučujemo upotrebu zaštitnih rukavica tijekom postupka i, ako prskate, upotrebu opreme za zaštitu očiju i dišnih organa. Biocidni proizvod može se razrijediti vodom u omjeru 1:4, ovisno o stupnju zaraženosti. Za teško zaražene površine postupak možete ponoviti ili upotrijebiti nerazrijeđeni proizvod.

SPEKTRA Sanitol prodrijet će duboko u podlogu i uništiti spore plijesni koje se šire do njenih dubljih slojeva. Površina najčešće pokazuje samo dio zaraze. Kada se površina osuši (nakon 12 sati) plijesan, alge i labavo vezane čestice potrebno je mehanički ukloniti mekanom četkom ili, po mogućnosti, toplom vodom ili parom pod niskim pritiskom. Pripazite da ne oštetite fasadnu žbuku.

Na ovaj način pripremljena i osušena površina prikladna je za daljnju sanaciju, po potrebi (zapunjavanje pukotina, popravak mehaničkih oštećenja...). Postupak dovršite obnavljanjem fasade prikladnom bojom koja smanjuje razinu vlage u gornjem sloju i, ako je to potrebno, popravlja mikropukotine.

Za poboljšanje prianjanja podloge i ujednačavanje njene upojnosti, površinu najprije obojite temeljnom bojom SPEKTRA akrilna impregnacija ili SPEKTRA Inpregnation Acryl Special, a zatim 2 sloja odabrane fasadne boje u željenoj nijansi. Preporučujemo bilo koju fasadnu boju koja već sadrži biocidnu zaštitu sloja u boji i omogučava visoku vodoodbojnost, što sprječava zadržavanje vlage u fasadi.

Značajke fasadnih boja za sanaciju

SPEKTRA RENOXAN SPEKTRA TOP DRY SPEKTRA FACADE UNIVERSAL SPEKTRA FACADE SILICONE
Vrsta veziva disperzijsko i silikonsko vezivo disperzijsko vezivo disperzijsko vezivo disperzijsko i silikonsko vezivo
Upijanje vode ++++
(W3 - nisko)
+++++
(W3 - nisko)
+++
(W3 - nisko)
++++
(W3 - nisko)
Biocidna zaštita da da da da
Paropropustnost V1 - visoka V2 - srednja V2 - srednja V1 - visoka
Mikroarmiranje da ne da ne
Otpornost na vremenske utjecaje ++++ +++++ ++++ ++++
Odabir nijanse HGMIX HGMIX HGMIX HGMIX

LEGENDA

+++++ odlično
++++ vrlo dobro
+++ dobro